전세 사기 기초 예방법

1.   계약서 검토: 전세 계약서를 세심하게 검토하세요. 특히, 전세금 지불일, 계약 조건 및 각종 규정을 주의 깊게 살펴보세요. 만약 이해하기 어려운 부분이 있다면 변호사나 전문가에게 상담을 받는 것이 좋습니다.

2.   건축물 확인: 전세로 임대하려는 건물이나 집을 직접 확인하세요. 사진만으로는 실제 상태를 판단하기 어려울 수 있습니다. 임차인이 직접 확인하고 문제가 있는 부분을 식별할 수 있습니다.

3.   주거지 등기 확인: 주택 등기부를 확인하여 전세인이 주거지 소유자인지 확인하세요. 등기부는 지역 법원에서 확인할 수 있습니다.

4.   중개업체 확인: 중개업체를 이용할 때는 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하세요. 실제 허가를 받은 중개업체를 선택하는 것이 좋습니다.

5.   앞선 경험 공유: 가까운 친구나 가족, 인터넷 포럼 등을 통해 해당 지역의 전세시장에 대한 정보를 얻으세요. 이전 임차인의 경험이나 리뷰를 검토하여 사기나 문제가 있는 임대인을 피할 수 있습니다.

6.   현금 사용 지양: 가능하다면 전세금을 송금이나 수표를 통해 지불하세요. 현금 거래는 추적이 어렵기 때문에 사기의 위험이 높아집니다.

7.   계약서 작성 및 보관: 모든 합의 사항은 서면으로 작성하고 보관하세요. 이를 통해 임대 기간 동안 발생할 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다.

8.   정부 지원 서비스 이용: 일부 국가나 지역에서는 전세사기 예방을 위한 정부 지원 서비스를 제공합니다. 해당 서비스를 활용하여 안전한 전세 계약을 체결하세요.

전세사기로부터 보호받기 위해서는 신중하고 조심스럽게 행동하는 것이 중요합니다. 위에서 언급된 조치들을 준수함으로써 전세 사기로부터 안전하게 거래를 할 수 있을 것입니다.